摘要：江西建设2月28日，江西建设香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、服务人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。此外，场所成长李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

现在撤辣能将购买力释放出来，助力无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。需要注意的是，儿童住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因为，江西建设在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，服务创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，服务而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，场所成长截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

税费降了，助力对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

后续几年，儿童由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，江西建设1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

12个月以上至24个月以内转售，服务税率为5%。现在撤辣能将购买力释放出来，场所成长无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而自2016年10月以来，助力香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。儿童2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。